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interne Kennung der Immobilie: 2019-0108 OG Whg. 9

Eine neue Wohnung kaufen und 5000 Euro vom Staat dazu bekommen? Wo gibt es denn sowas: Hier in Tarp!

Wohnung | 24963 Tarp

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
2019-0108 OG Whg. 9
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
OG
Wohnfläche ca.
52 m²
Nutzfläche ca.
30

Objektbeschreibung

Eine neue Wohnung kaufen und 5000 Euro vom Staat dazu bekommen? Wo gibt es denn sowas: Hier in Tarp!
Unsere Neubauwohnungen mit KFW-55-Standard ermöglichen Ihnen eine extrem kostengünstige Finanzierung mit der KfW-Bank.
Sie zahlen für ein Darlehn von 100.000 Euro auf 10 Jahre nur 0,75% und erhalten u.U. noch einen Tilgungszuschuss von bis zu 5000 Euro vom Staat.

Selbstnutzung oder Anlage-Immobilie!
Hier ist beides sehr gut umzusetzen, da wir mehrere 2 und 3 Zimmerwohnungen anbieten können.
Ob seniorengerecht im Erdgeschoss als 2 oder 3 Zimmerwohnung oder über einen Treppenaufgang für die kleine oder große Familie ebenfalls als 2- oder 3-Zimmerwohnun, bzw. 4-Zimmerwohnung.
Unsere 2-Zimmer-Einsteiger-Wohnung bieten wir in der Ausbauvariante schon für 126.990 Euro an. Hier können Sie selbst noch die Malerarbeiten, die Bodenbeläge und die Innentüren aussuchen und in Eigenleistung durchführen. Alternativ bieten wir Ihnen diese Ausbaupakete gerne einzeln zu günstigen Preisen an. Die Aufpreisliste für Maler-, Bodenbelagsarbeiten und die Innentüren erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bis auf die Musterwohnung im Erdgeschoss, sind alle Wohnungen in einem Ausbau bereiten Zustand, so dass Sie sich Ihr Interieur noch frei wählen können!

Ihr Ansprechpartner

Bernd Brocks - Dipl. Betriebswirt & Immobilienmakler
Bernd Brocks
Geschäftsführung und Vertrieb

Lage

Tarp ist eine Ortschaft mit ca. 6.000 Einwohnern und die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. In die Treenelandschaft eingebettet, zeichnet sich die Gemeinde durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus; gleichzeitig bietet sie eine hervorragende Infrastruktur nahe Flensburg mit einem eigenen Bahnanschluss. Die Anbindung an Autobahn, Bus und Bahn stellen auch für Pendler optimale Bedingungen für das Wohnen im Grünen und Arbeiten in der Stadt. Ein zweites Auto ist in Tarp kein Muss, da die Kinder ebenfalls über alle Freizeitaktivitäten und Schulen im Ort verfügen. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung. Schulen, Kindergärten und Sportvereine und sogar ein beheiztes Freibad (Mai-Sept.) stehen Ihnen zur Auswahl.
Diese schöne Anlage liegt in zweiter Reihe mitten im Ortszentrum und nahe an dem Einkaufszentrum sowie der Grund- und Gemeinschaftsschule mit Gymnasialzweig. Durch seine Lage bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für junge Familien und ältere Menschen, die nach einer guten Infrastruktur Ausschau halten.

Sonstige Angaben

Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.

Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.

Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.

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