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Barrierearme 3-Zi.-Whg. in zentraler Lage von Leck! Große Dachterrasse, Fahrstuhl & Stellplatz!
Wohnung | 25917 Leck
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage, mit Aufzug in Leck!
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung in zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese schöne Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines jungen Mehrfamilienhauses. Der praktische und geräumige Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Direkt vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Duschbad, das nicht nur durch seine Größe überzeugt, sondern auch mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner ausgestattet ist. Mit einer ebenerdigen Dusche und ausreichend Platz ist diese Wohnung ideal auch für Menschen mit Handicap.
Der große Wohn-Essbereich ist ein wahres Highlight dieser Wohnung. Die offene, hochwertige Küche mit einem kleinen angrenzenden Abstellraum erfüllt alle Wünsche. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende Dachterrasse.
Solch ein großzügiger Außenbereich ist in zentraler Lage eine echte Seltenheit! Die Terrasse bietet Platz für eine große Sitzgarnitur und noch vieles mehr. Hier können Sie ungestört den Abend ausklingen lassen und die Ruhe genießen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt.
Zusammengefasst haben Sie hier die Chance, eine nicht vermietete Wohnung mit hohem Komfort in zentraler Lage zu erwerben. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Zögern Sie nicht – dieses Angebot ist einzigartig!
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilen:handel GmbH & Co. KG (Flenburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
Der Käufer / Interessent wird auf die Verpflichtung hingewiesen, sie die Unterlagen stets selbst im Datenraum zu aktualisieren.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
87.00 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Für weitere ausführliche Details und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich auf www.brocks-immobilien.de “Mein Konto” ein. Diese Anmeldung ist eine Voraussetzung dafür, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können und Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Bei Fragen zum Anmeldungsprozess rufen Sie uns gerne an!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Lage
Die durch viel Grün geprägte Gemeinde Leck mit ihrem gewachsenen Ortskern nennt sich auch “das grüne Herz Nordfrieslands”. Der Ort ist historisch gesehen ein Marktort und trägt heute durchaus kleinstädtische Züge.
Leck liegt sehr zentral, um von hier aus nach Sylt, Dänemark, Flensburg oder Husum zu gelangen. Das Wasser ist immer in gut 35 Minuten zu erreichen, egal ob Nord- oder Ostsee! Bezüglich Natur und Erholung bietet Leck sehr viel: den Langenberger Forst, den Grünzug an der Lecker Au, Moor- und Heidegebiete. Der ehemalige Flugplatz befindet sich in der Konversion und wird sich in den nächsten Jahren mit innovativen Projekten weiter entwickeln. Wer sich sportlich betätigen möchte, hat in den Sportvereinen viele Gelegenheiten dazu. Das Erlebnisbad Leck hat für Wasserfreunde gute Angebote. Naturliebhaber, ob zu Fuß oder per Fahrrad, kommen auf ihre Kosten, zum Beispiel im wunderschönen Langenberger Forst. Ein Golfplatz ist in unmittelbarer Nähe, ein Segelflugplatz und Reithallen gehören ebenfalls zu Leck.
In den Nachbarorten Süderlügum und Niebüll sind Geschäfte auch an Sonn- und Feiertagen zeitweise geöffnet. Hofläden in der Umgebung bieten Biowaren an.
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