Hausverkauf ja, aber wie? Teil I
Wir haben für Sie versucht das Thema Hausverkauf in zwei Teilen zusammenzufassen.
Ein seriöser Partner aus der Immobilienbranche an der Seite erspart heute viel Zeit, Ärger und Geld. „Der Markt ist zum Teil wirklich unseriös und extrem schnell“, bestätigt Bernd Brocks, der auch Mitglied im Gutachterausschuss des Kreises Schleswig-Flensburg ist. Sein Unternehmen hat mittlerweile Erfahrungswerte aus über 400 Objektverkäufen, innerhalb der letzten 9 Jahre.
Planungssicherheit für Ihre Zukunft; durch qualifizierte Hilfestellung beim Verkauf!
Ein Fallbeispiel aus der Praxis zeigt, wie sinnvoll es ist, einen Profi einzubeziehen. „Wir haben im letzten Jahr Kunden gehabt, die Ihr wirklich schönes Einfamilienhaus selbst bewertet haben und es für 180.000 Euro anbieten wollten. Gott Sei Dank kam eine Empfehlung aus der Verwandtschaft, sich noch einmal mit uns zu unterhalten. Wir haben das Objekt dann im Bieterverfahren für über 320.000 Euro verkaufen können“. Der Vermögensschaden für die Lebensplanung (in dem Fall Wohnungskauf und Pflege-/Vorsorge) sowie für die Nachkommen (Zuzahlungen für die Pflege) wäre immens gewesen. Man kann viel Geld verlieren und hohe Rückzahlungen können ganze Lebenspläne zerstören, wie der Fall zeigt. Auch wenn man nicht vorsätzlich handelt: Unwissenheit schützt vor Schaden nicht. Sollte hier die Folge sein, dass der Käufer den Wintergarten abreißen muss oder Nutzungsuntersagungen für bestimmte Bereiche ausgesprochen werden, dann wird auch der entspannteste Käufer ungnädig und erhebt im schlechtesten Fall Regressforderungen oder gar den Wunsch nach Rückabwicklung. Das kostest nicht nur Nerven sondern auch Geld und Lebenszeit.
Wir als Makler und Berater begleiten nicht nur den Verkauf der Immobilie, sondern auch den Menschen in dieser besonderen Lebenssituation. Bei Verkaufsüberlegungen werden auf Wunsch auch die Kinder mit einbezogen. Gerne nehmen wir in kritischen Situationen auch schon mal eine Mediatoren-Rolle ein.
Uns ist es wichtig, Lösungen für unsere Kunden zu liefern und Hilfestellungen zu geben. Unsere Aufgabe ist es, Ihnen bei allen Themen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie beratend zur Seite zu stehen. Makler zu sein ist nicht nur unser Beruf, sondern unsere Berufung.
Ein guter und seriöser Makler berät potentielle Verkäufer in besonderen Lebenslagen und wird auch akzeptieren, dass nicht jedes Gespräch zu einem Verkauf führt. Wenn wir im Dialog mit dem Kunden feststellen, dass ein Verkauf zum jetzigen Zeitpunkt einfach nicht ideal ist, dann setzen wir uns zusammen und überlegen was kurz-, mittel-, und langfristig die richtige Strategie sein könnte.
Uns ist bewusst, dass der Verkauf der Immobilie ein einschneidender Schritt im Leben ist. Mit unseren Maklern von Brocks Immobilien können Sie sich darauf verlassen, dass wir Sie menschlich, kompetent und überzeugend unterstützen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0461 500 97 100
Ihr Team von Brocks Immobilien
